利澤國小利澤國中  五結買屋 / 五結買房 - 宜蘭買房找小樂五結「澤之鄉」,電梯華廈,一卡皮箱入住出價

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：468 萬
參考單價：16.4 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉季水路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：澤之鄉
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：28.532 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.442 坪
附屬建物面積：4.09 坪
土地面積：11.92 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：28 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：利澤國小. 利澤國中
鄰近公園：親水公園
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件值得「預算有限且以自住為主」的家庭買家考慮。

主要理由如下：首先，價格方面總價 468 萬元且可議價，搭配電梯與高樓層優勢，在宜蘭五結地區屬於高 CP 值選擇；其次，3 房 2 廳 2 衛的格局與鄰近學校、公園的機能，非常適合小家庭或三代同堂居住；最後，一卡皮箱入住的特點能節省裝修成本與時間。

然而，購買前必須審慎評估屋況隱憂，28 年屋齡意味著未來修繕風險與成本可能增加。此外，無車位的條件在長期持有後可能影響轉手價值。若買方能接受老屋條件並掌握議價空間，此物件是一個穩妥的自住選擇。

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五結中正新安加盟店

經紀業名稱: 新安不動產仲介有限公司

證號: 115登字第506332號

宜蘭買房找小樂陳小樂 0976-333-459

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